【推荐】买卖合同合集七篇
随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的买卖合同7篇，希望对大家有所帮助。
买卖合同 篇1需方:
供方:
需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根据《中华人民共和国经济合同法》，经供需双方协商，本着互惠互利的原则签定合同，条款如下:
八人餐桌主要参数：主架采用马钢国标1.2mm厚50*50mm直径方管，经焊接，打磨、抛光、酸洗、磷化、喷塑处理。主架外表光滑、无结疤。毛刺、假焊、虚焊。结实耐用。
餐桌面板：规格220*60，采用上海优质富美家25mm厚防火板。经过加工后具有防火、防水等功能。比原来老产品要耐用两倍以上。颜色灰白。
坐凳：采用广东优质玻璃钢看台座椅。结实耐用。美观大方
二、交货期限及地点:
1、在需方履行合同的前提下，供方定于20xx年9月23日交货(本合同生产周期为7天)。
2、交货地点:江苏科力普汽车部件有限公司。
3、需方所订快餐桌椅由供方负责运送、安装，运费由供方承担，送到需方指定地点(江苏科力普汽车部件有限公司)。
四、结算方式及期限
1、本合同签定后需方立即支付定金人民币 1056 元整给供方，本合同以预付定金到帐后的次日生效。如预付定金延期到帐，本合同所订交货日期顺延。
2、供方所供快餐桌椅发货到需方指定地点验收合格后，并支付剩余货款人民币壹万元整给供方；货到后，剩余货款一次付清。
五、售后服务
根据国家有关规定，供方对所供产品执行″一年保修″的原则，即在一年保修期内，属家具质量因素而导致的故障(除人为因素)负责免费维修；保修期满后，供方继续提供维修服务，但要收取相应的维修成本费用。
六、供方如因不可抗拒的原因而导致交货延期，必须告知需方，并在事故发生后七天内，将灾害发生地有关部门出具的证明文件邮寄给需方审阅确认；需方如要求延期交货，必须在原订交货日期前七天通知供方。
七、解决合同纠纷方式
1、未尽事宜双方协商解决。
2、本合同项下的争议，双方协商解决，协商不成的，可向供方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。
八、备注:
1、运输搬运过程中如有损坏，供方需调换。
2、所购产品到达需方所在地后，需方负责搬运安装。
九、本合同一式两份，供需双方各执一份，未经双方同意不得涂改.
需方(盖章)： 供方(盖章)：
经 办 人: 经 办 人:
联 系 电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
买卖合同 篇2小产权房屋买卖合同有哪些注意事项?
第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。
小产权房屋买卖合同范文(1)
出卖人(甲方)：________________村委会
买受人(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的 ……此处隐藏2110个字……间、价格、质量要求、运费结算保险等，公司按时发货，为避免出现失误，货代公司由公司统一指定。若货物已生产且无质量争议，购货方(在非不可抗拒因素下)单方面取消订单的，造成产品积压，给与销售人员一定的处罚，销售人员要严格把控。
七、货款回收
订单签订后预付30%后投入生产，到期发货时购方将余款付齐提货，特殊情况需报总经理批复。国外业务，原则上严格按照国内业务执行，提单应该交由公司，对一些有信誉问题的国家，原则上要求做信用证，事先了解客户的情况，特殊情况需报总经理批复。确保货款回收100%，销售人员应该严格把控评估客户，如造成货款不能回收的情况，公司给与此订单的销售人员一定处罚。
八、销售原则
销售人员不得利用公司平台所接订单私自给别的工厂生产，销售人员应该自律，这关乎个人品质和职业道德，如有发现，立即辞退，并扣除年终考核兑现。
九、公司给予销售人员基本月工资为元，销售人员实习期月工资为元，实习期为3个月。车费、电话费、客户接待等费用公司承担，如有其它特殊困难情况，可告知总经理，公司给予一定帮助。
十、此合同自20xx年月起执行，有效期为年。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖合同 篇7买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受毁损、灭失的'情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。
一、所有权转移。
关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：
（1）、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我们总结为法定三公式：
动产：合同+交付=所有权
不动产：合同+登记=所有权（在中国特指房屋）
特殊动产（如车、船）：特殊动产+交付=所有权
1）、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：
a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法认为只要双方签订了合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权转移的效力与合同的效力是相分离的，是交付行为导致的所有权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。
B，只有合同有效是不行的，还必须交付。这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这就是物权法上的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。
C，买卖合同中实质上有两个所有权，一个是标的物的所有权，一个是货币的所有权，这两个所有权是相分离的，它会与风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权没有关系。
综合以上三点：中国的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付对于产生所有权是缺一不可的。对于汽车，所有权转移也是交付，但是我们说汽车是特殊动产，这时，特殊动产也可以登记，这里登记是发生对抗的效力，而不是产生合同生效的效力。而对于不动产，则采用登记方式，登记是生效要件，比如房屋登记是过户登记，不登记就不转移所有权。
交付有两层含义：a，客观上必须有占有的转移
b，主观上有转移所有权的意思
交付分为现实交付与观念交付，现实交付又分为送货上门、上门取货、代办托运三种，送货上门的清况下，卖方要将货物送到买方那里才丧失所有权，这期间发生的风险当然由卖方承担；上门取货的情况下，买方主动到卖方那里去取货，卖方将货物交给买方时所有权即转移为买方所有，风险也自然转移为买方承担；代办托运是由卖方为了买方的利益订立合同，约定由买方支付运费，这时，卖方将货物交给承运人时，所有权即转移给买方，风险也自然由卖方承担。观念交付分为简易交付（规定在合同法第140条）、拟制交付、指示交付、占有交付。后两种考的可能性小，简易交付一般会结合试用合同来考，比如甲向买乙的电脑，约定先适用7天，7天后甲为作出表示，视为同意，这里一般考所有权及风险的转移。拟制交付比较简单，最明显的是提单，提单具有物权的效力，转让提单即会发生物权转让的效力。而且这里要注意，合同的133条规定，当事人有约定的从约定，这里的约定只适用于动产，不动产是法定的，而当时约定的一种比较特殊的情形就是所有权保留制度，我们在下面详细看一下这项制度。
（2）约定优先：所有权保留。例如：甲卖牛给乙，价款3000元，约定乙付款1200元，6月1日将牛牵走，9月1日再补足余款，同时转移牛的所有权，这种情况类似于乙这时为甲提供了一个担保，而这个担保是以这头牛来做担保的，如果乙到期不能支付余下的货款，则甲可以不转移这头牛的所有权。这就是所有权保留制度，它的实质是，交付在先，所有权转移在后，具体什么时候转移所有权，由当事人自行约定，给当事人一种物权保护。所有权保留是所有权转移中的例外，在风险转移和孳息的占有上也不同于其他动产和不动产。下面我们将风险转移和孳息占有的情形简单的列出来，他们与所有权转移由密切的联系，明白了所有权转移的原则，就会很好理解风险转移及孳息占有的情形。
二、风险转移
1、一般原则：
（1）、在买卖合同等转移所有权的合同中采用交付主义
（2）、在其他场合中采用所有权主义
（3）、在路货合同中采用合同成立主义（规定在合同法144条，路货合同即在途货物买卖）
2、例外：
（1）、所有权保留的买卖中采交付主义
（2）、房地产买卖合同所有权转移依登记原则，风险转移采交付主义
三、孳息占有
1、一般原则：
（1）、在所有人与用益物权人之间，孳息归用益物权人。
（2）、在买卖场合中，孳息采用交付主义。
（3）、在其他合同中，采所有权主义。
2、例外：
（1）、所有权保留买卖中，采交付主义。（合同法163条）
（2）、不动产买卖中，采交付主义。
